Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, die Kaution getrennt von seinem eigenen Vermögen anzulegen. Tut er das nicht, kann dies rechtliche Konsequenzen haben. Der Mieter hat in einem solchen Fall das Recht, die ordnungsgemäße Anlage einzufordern. Im schlimmsten Fall, etwa bei einer Insolvenz des Vermieters, besteht die Gefahr, dass die Kaution nicht ausreichend geschützt ist
Daher ist die getrennte Anlage besonders wichtig. Wenn Zweifel bestehen, sollte der Mieter den Vermieter schriftlich zur Klärung auffordern. Im Streitfall kann auch rechtlicher Beistand sinnvoll sein, um die eigenen Ansprüche zu sichern.
